1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横須賀市
28.9万円/㎡
前年比-10.7%
ハイネス横須賀中央
神奈川県横須賀市日の出町一丁目
京急本線 / 横須賀中央駅 徒歩8分
1981年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
1,657万円
25.7万円/㎡
434
1,249
2,065
2,880
AI査定結果
推定相場価格
1,657万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,249万円〜2,065万円
19.4万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年7月24日
ハイネス横須賀中央
1,600万円（24.8万円/㎡）/ 8階 / 64.4㎡ / 2DK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 1,600万円 | 24.8万円 | 8階 | 64.4㎡ | 2DK+S(納戸) | 南東 |
| 2025/06/18 | 1,650万円 | 25.6万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/20 | 1,700万円 | 26.4万円 | 8階 | 64.4㎡ | - | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,290万円 | 20.0万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/30 | 1,490万円 | 23.1万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は24.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ハイネス横須賀中央 横須賀市日の出町一丁目 | 横須賀中央駅8分 | 1,600万円 | 24.8万円 | 64.4㎡ | 2DK+S(納戸) | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ニックハイム追浜 横須賀市追浜本町一丁目 | 追浜駅6分 | 1,700万円 | 29.6万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/18 | 湘南浜見台スカイハイツ 横須賀市浜見台一丁目 | 追浜駅12分 | 1,790万円 | 27.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレディオ追浜 横須賀市追浜東町一丁目 | 追浜駅16分 | 1,990万円 | 29.4万円 | 67.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/19 | ビューパレス浜見台 横須賀市追浜東町一丁目 | 追浜駅16分 | 1,590万円 | 24.9万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/27 | ニックハイム横須賀田浦第2 横須賀市船越町八丁目 | 京急田浦駅15分 | 1,300万円 | 19.7万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/21 | ジュネスサンライトマンション 横須賀市本町一丁目 | 横須賀中央駅7分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.67㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ニックハイム三笠公園 横須賀市小川町 | 横須賀中央駅12分 | 1,500万円 | 28.9万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 79戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ハイシティ横須賀中央B館 横須賀市日の出町一丁目 | 横須賀中央駅7分 | 1,200万円 | 21.2万円 | 56.71㎡ | 2SDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ブランシール横須賀中央 横須賀市日の出町一丁目 | 横須賀中央駅10分 | 1,690万円 | 29.6万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/02 | NICハイム横須賀中央 横須賀市米が浜通二丁目 | 横須賀中央駅8分 | 1,150万円 | 20.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 中銀衣笠マンシオン 横須賀市公郷町二丁目 | 衣笠駅8分 | 1,450万円 | 19.3万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/19 | マボリ海岸シーハイツ21号棟 横須賀市馬堀海岸三丁目 | 馬堀海岸駅5分 | 1,880万円 | 23.9万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | マボリ海岸シーハイツ19号棟 横須賀市馬堀海岸三丁目 | 馬堀海岸駅9分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.3㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 横須賀馬堀台18号棟 横須賀市桜が丘二丁目 | 馬堀海岸駅13分 | 1,299万円 | 23.1万円 | 56.25㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスポワール桜が丘 横須賀市桜が丘二丁目 | 馬堀海岸駅9分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ馬堀海岸 横須賀市馬堀海岸四丁目 | 馬堀海岸駅10分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/30 | ラブリハイツ浦賀 横須賀市浦賀三丁目 | 浦賀駅9分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/24 | 湘南長沢グリーンハイツ 横須賀市グリーンハイツ | 京急長沢駅6分 | 1,598万円 | 22.2万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ルミネ浦賀 横須賀市東浦賀一丁目 | 浦賀駅6分 | 1,099万円 | 21.0万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/03 | ライオンズマンション久里浜 横須賀市久里浜二丁目 | 京急久里浜駅10分 | 1,390万円 | 26.0万円 | 53.49㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/02 | 浦賀ダイヤモンドマンション 横須賀市浦賀六丁目 | 浦賀駅8分 | 1,590万円 | 28.3万円 | 56.2㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/08 | シーフロントハイツ 横須賀市ハイランド一丁目 | 京急久里浜駅23分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジュネス野比海岸 横須賀市野比三丁目 | ＹＲＰ野比駅12分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 55.94㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/31 | マリンコーポ浦賀 横須賀市鴨居二丁目 | 浦賀駅24分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/04 | マリンシティコスモ久里浜 横須賀市久里浜八丁目 | 京急久里浜駅23分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.14㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横須賀市では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は横須賀市の平均と比較して14.2%割安です。
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